Війна та ціна квадратного метра: як змінилися реалії будівництва в Україні

Війна як каталізатор змін на будівельному ринку

Збройний конфлікт в Україні суттєво вплинув на всі сфери економіки, і будівництво не стало винятком. Війна призвела до стрімкого зростання собівартості квадратного метра житла через перебої з постачанням матеріалів, зростання логістичних витрат і посилення безпекових вимог. Забудовники тепер змушені не просто адаптуватися, а й переосмислювати підходи до планування та реалізації проєктів у нових умовах.

Фактори, що спричинили здорожчання будівництва

Основними драйверами зростання вартості будівництва стали не тільки дефіцит матеріалів і робочої сили, але й коливання валютного курсу, підвищені тарифи на енергоносії та посилені вимоги до безпеки об’єктів. Через це собівартість квадратного метра збільшилася майже вдвічі порівняно з довоєнними показниками, особливо у зонах активних бойових дій і прилеглих регіонах.

Сучасний стан ринку та перспективи розвитку

Попри значні виклики, український будівельний сектор демонструє ознаки поступової стабілізації. Активізуються проєкти з енергоефективних та безпечних будинків, які відповідають новим стандартам життя в умовах війни. Інвестори все більше орієнтуються на довгострокову перспективу, а держава підтримує ініціативи з відновлення та модернізації житлового фонду, що створює передумови для зростання і відродження ринку нерухомості.